COHOUSING VENTURES
Nata per iniziativa dei fondatori di Cohousing.it, Cohousing Ventures srl è una società di servizi che si distingue nel mercato per il forte profilo etico: la sua missione è infatti il disegno, la promozione e il completamento di progetti di cohousing sul territorio italiano.
Al suo interno ha organizzato l’ampio ventaglio di competenze professionali necessarie a realizzare i progetti di cohousing: dalla ricerca delle aree idonee, alla progettazione sostenibile degli interventi, dalla formazione di un gruppo promotore alla sua evoluzione in una comunità residenziale formata e organizzata, dal design degli spazi e servizi comuni al loro arredo e corredo.
Cohousing Ventures è amministrata da Fulvio Beretta, Marco Bolis e Alessandro Morbiato e ha sede a Milano, in via Lampedusa 13 (tel. 02 36 505 890 – sito web www.cohousing.it, mail This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it ).

ATTIVITA’ E LINEE GUIDA
Cohousing Ventures promuove e realizza progetti immobiliari di coresidenza sul territorio italiano sia direttamente, in forma cooperativa, sia in partnership con operatori immobiliari privati.
L’attività di Cohousing Ventures si fonda su alcune linee guida che ne ispirano tutti i progetti:
• il recupero e la riqualificazione di patrimonio immobiliare degradato o dismesso, anche come contributo alla riqualificazione urbanistica e alla rivitalizzazione del territorio;
• una nuova edificazione fortemente orientata alla sostenibilità, nelle classi energetiche più elevate (uso di tecnologie avanzate per il risparmio energetico e il basso impatto ambientale);
• l’attenzione al contenimento dei costi degli appartamenti offerti sia in affitto sia in vendita per favorire l’accesso alla prima casa attraverso i valori di vicinato elettivo espressi dal cohousing;
• l’attenta valutazione della localizzazione degli interventi in termini di quantità e qualità dei servizi, di aree verdi, di rete viaria e di sistemi di trasporto presenti nel territorio circostante;
• la partecipazione delle persone alle scelte progettuali per la creazione di un habitat che risponda in pieno alle esigenze individuali e ai desideri della comunità residenziale in termini di condivisione e organizzazione di spazi e servizi comuni;
• l’educazione delle comunità di cohousing all’utilizzo consapevole degli spazi, delle risorse e dei servizi privati e comuni e alle buone pratiche (rispettose dell’ambiente e attente ai consumi).

IL VICINATO ELETTIVO: VIVI CON CHI VUOI, VIVI COME VUOI
L’attività di Cohousing Ventures comincia con il reperimento di aree idonee (almeno 2.000 mq di SLP in zone urbanisticamente sviluppate e con elevata qualità dei servizi) e la creazione di gruppi di progettazione partecipata formati da persone e famiglie interessate a vivere in coresidenza in quell’area.
La formazione di una comunità residenziale – che in genere dura 9/12 mesi – è un processo assistito e facilitato da Cohousing Ventures, che aiuta le famiglie a definire una visione in comune (cosa condividere e come gestire i servizi condivisi) e apporta le competenze professionali necessarie a completare la progettazione preliminare di un cohousing, o ad adattare alle esigenze del cohousing un progetto o un edificio pre-esistente, per poi realizzarli (in forma cooperativa o in partnership con developer immobiliari).
Le comunità di coabitanti in formazione definiscono nei primi tre mesi di lavoro la gran parte delle caratteristiche e dei requisiti del loro insediamento residenziale, con particolare attenzione alle qualità edilizie e alla sostenibilità, al design dei servizi condivisi e delle buone pratiche, nonché ai principi guida per l’organizzazione e la gestione della comunità residenziale.
Solo al completamento di questa prima fase di formazione della comunità residenziale, le famiglie e le persone che hanno condiviso questo percorso si impegnano finanziariamente all’acquisto della loro casa e alla partecipazione al progetto di cohousing che sarà completato nei due anni successivi.

LE INIZIATIVE
Le iniziative in corso sono le seguenti:
• Urban Village Bovisa a Milano (Bovisa) - Completato nell'autunno 2009.
• Cosycoh (Milano) - completato ad Aprile  2010.
• TerraCielo (Rodano-Milano) - consegne previste nel giougno 2011.

IL SUPPORTO A CHI VUOLE CREARE UNA COMUNITÀ RESIDENZIALE
Cohousing Ventures offre anche assistenza professionale ai membri della community Cohousing.it che abbiano già formato un gruppo di coresidenza di almeno 10 famiglie che vivono o vogliono vivere nella stessa area. I servizi offerti (alle migliori condizioni di mercato) comprendono il reperimento dell’area, le verifiche di compatibilità e qualità su un area o un edificio da recuperare, la ricerca di altri partecipanti al progetto, l’accompagnamento alla formazione della propria community, la progettazione preliminare partecipata e quella esecutiva, l’assistenza legale, la definizione dei rapporti con i costruttori, la presentazione dei progetti ai Comuni. Per il 2010 questi servizi sono disponibili per progetti in Lombardia, Piemonte, Liguria, Veneto ed Emilia Romagna.